Apartment block for sale

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Fr :
Solide immeuble de rapport bien entretenu, composé de 3 appartements avec jardin, loués à des locataires stables et idéal pour toute personne à la recherche d’un investissement immobilier de qualité.

// Rez-de-chaussée (78m²) – appartement 1

hall d’entrée commun, appartement composé comme suit: salon situé à l’avant et donnant accès à une spacieuse cuisine équipée, une chambre à l’arrière avec vue sur le jardin, une grande salle de bains, WC et beau jardin plat

// Premier étage (76m²) – appartement 2

cage d’escalier commune, appartement composé comme suit: spacieuse chambre et salle de bains attenante, toutes deux situées à l’avant du bâtiment, séjour donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et WC

// Deuxième étage (76 m²) – appartement 3

cage d’escalier commune, appartement composé comme suit: spacieuse chambre et salle de bains attenante, toutes deux situées à l’avant du bâtiment, séjour donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et WC

// Grenier

accessible par un escalier escamotable en bois, structure de toiture en bon état, espace destiné uniquement au stockage

// Informations complémentaires

chauffage par convecteurs au gaz (pas de chauffage central), double vitrage (PVC), RC: 2.001 € (base), PI: 2.841 € (2026), revenus locatifs potentiels après indexation: environ 2.200 €/mois, plans de l’immeuble disponibles sur demande

Nl :
Solide en goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met tuin, verhuurd aan stabiele huurders en ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke vastgoedinvestering.

// Gelijkvloers (78m²) - appartement 1

gemeenschappelijke inkomhall, appartement bestaande uit: salon aan de voorzijde en aansluitend een ruime, ingerichte keuken, een slaapkamer aan de achterzijde (uitgevend op de tuin) & een grote badkamer, WC, mooie, vlakke tuin

// Eerste verdieping (76m²) - appartement 2

gemeenschappelijke traphall, appartement bestaande uit: ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer beiden aan de voorkant van het gebouw, leefruimte met aansluitend het terras, ingerichte keuken, WC

// Tweede verdieping (76m²) - appartement 3

gemeenschappelijke traphall, appartement bestaande uit: ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer beiden aan de voorkant van het gebouw, leefruimte met aansluitend het terras, ingerichte keuken, WC

// Zolder

te bereiken via houten trektrap, dakstructuur in degelijke staat (recent), enkel te gebruiken als berging

// Extra informatie

verwarming met aardgaskachels (geen centrale verwarming), dubbele beglazing (PVC), KI: 2.001 € (basis), OV: 2.841 € (2026), mogelijke huuropbrengst (na indexatie): ongeveer 2.200 €/maand, plannen v/h gebouw beschikbaar op aanvraag