Immeuble à appartements à vendre

649000€

9 chambres 379 mètres carrés

Immoweb code : 21961480
Immoweb code : 21961480

Aperçu

9 chambres
4 salles de bains
379 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain
Disponible le : 2 novembre 2026

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITÉS - 379 M² - CASCO - ANDERLECHT

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en casco à Anderlecht, 379 m² habitables répartis en quatre unités, à deux pas de la chaussée de Mons.

À TERMINER SELON VOS GOÛTS, il s'adresse à un investisseur comme à un propriétaire qui veut occuper une unité et louer les trois autres : le gros œuvre est achevé, le permis est délivré, les finitions restent à votre main.

COMPOSITION
APPARTEMENT 1 - TRIPLEX (151,6 m²) : 3 chambres - terrasse 12,0 m² - espace de verdure 2,6 m² - balcon 2,0 m²
APPARTEMENT 2 - 2E ÉTAGE (76,1 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m²
APPARTEMENT 3 - 3E ÉTAGE (76,0 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m²
APPARTEMENT 4 - 4E ÉTAGE (76 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m²
PARTIES COMMUNES : local vélos (11,7 m²) - buanderie (11,6 m²) - local technique (5,2 m²) - 4 caves privatives

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
- Quatre unités, neuf chambres et six espaces extérieurs : un rendement réparti sur quatre baux
- Des hauteurs sous plafond de 2,90 m à 3,90 m.
- Un permis délivré en 2025 et des parties communes déjà terminées : vous reprenez un projet sécurisé administrativement
- Une toiture neuve de 2024 et une façade arrière isolée : le lourd est fait

TECHNIQUE
Toiture : refaite en 2024, végétalisée
Façade arrière : isolée et crépie
Chauffage : central individuel au gaz, par unité
Châssis : PVC double vitrage
Ventilation : simple flux C+ individuelle
Compteurs : individuels eau, gaz et électricité
Sécurité incendie : aux normes
Électricité : conforme
Revenu cadastral : 917 €
PEB : B pour les quatre unités

UNE ADRESSE BIEN PLACÉE
À Anderlecht, école à 210 m, arrêt de bus à 350 m, supermarché à 500 m, métro Clemenceau à 900 m et gare de Bruxelles-Midi à 1,4 km.

Offre à partir de 649.000 €.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be

SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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