Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 4 unités + 5box Jette

📍 Quartier résidentiel à JETTE || Proche transports & commodités

Belle opportunité pour investisseur ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements, 5 box fermés dont un double garage, avec cour privative au rez-de-chaussée.

🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE
• Appartement 1 chambre ±50 m²
• Cour privative 🌿
• Loué 700 €/mois
• 5 box fermés 🚗 dont 1 double garage
• 3 box loués 80 €/mois chacun
• Double garage loué 330 €/mois
• 1 box occupé par le propriétaire

🔹 1ER ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Spacieux living 🛋️
• Cuisine équipée
• Salle de bain rénovée 🛁
• WC séparé
• 2 chambres 🛏️
• Balcon 🌿
• Libre d’occupation (loyer potentiel 1200€)

🔹 2E ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Même configuration
• Balcon
• Loué 792 €/mois

🔹 3E ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Même configuration
• Balcon
• Loué 890 €/mois

⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Chauffage central au gaz 🔥
• Chaudière commune pour les appartements du 1er et 2e étage
• Chauffage central individuel pour les autres appartements
• Châssis double vitrage partout 🪟

💰 REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 2.952 €/MOIS hors 1er étage REVENUS POTENTIELS: 5300€/mois

Peb G, E, D et C dernier étage