Maison de maître 4chambres avec jardin
Située sur une belle avenue arborée de Koekelberg, à deux pas du parc Élisabeth et de la Basilique de Koekelberg, et à proximité des transports en commun, cette authentique maison de maître bruxelloise séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.
La maison se compose comme suit;
Rez-de-chaussée – Bel étage : hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, ainsi qu’une belle cuisine hyper-équipée agrémentée d’une coupole apportant une agréable luminosité. La cuisine offre également une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud.
Entresol : salle de bain et WC séparé;
Premier étage : 2 chambres et un dressing;
Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche;
Sous les combles : grand bureau avec placards intégrés, équipé d'air conditionné, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent;
Sous-sol : caves et local technique offrant des espaces de rangements pratiques.
Atouts techniques :
- Panneaux solaires avec batteries de 5kw ;
- Pompe à chaleur;
- Système de ventilation double flux;
- Double vitrage;
- PEB C.
Libre à l'acte
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Av. du Panthéon 28
1081 - KOEKELBERG |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7894425 |
Contacter