Herenhuis met 4 slaapkamers in Koekelberg
Dit authentieke Brusselse herenhuis is gelegen aan een prachtige, met bomen omzoomde laan in Koekelberg, op een steenworp afstand van het Elisabethpark en de Basiliek van Koekelberg, en in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer. Deze woning zal ongetwijfeld liefhebbers van charme, karakter en ruime leefruimtes weten te bekoren.
De woning is als volgt ingedeeld:
Bel-etage (gelijkvloers): inkomhal, doorlopende woon- en eetkamer en een prachtige, volledig uitgeruste keuken met een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een mooi uitzicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin.
Tussenverdieping: badkamer en apart toilet.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en een dressing.
Tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een doucheruimte.
Zolderverdieping: ruime bureaukamer met ingemaakte kasten en airconditioning, ideaal om thuis te werken of in te richten als multifunctionele ruimte.
Kelderverdieping: meerdere kelderruimtes en een technische ruimte, met tal van praktische opbergmogelijkheden.
Technische troeven:
Zonnepanelen met een batterijopslagcapaciteit van 5 kWh;
Warmtepomp;
Ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom;
Dubbele beglazing;
EPC-label C.
Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 177 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Av. du Panthéon 28
1081 - KOEKELBERG |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894425 |
Neem contact op