Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport - Rdc commercial + Duplex

Century 21 Home Consult vous présente cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué et d'un spacieux duplex, dans une configuration idéale grâce à leurs accès distincts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce d'environ 65 m², actuellement loué. Ce dernier dispose d'une pièce attenante de 14 m², idéale comme espace de stockage ou réserve, de sanitaires comprenant une douche et un WC, ainsi que d'une cour à l'arrière. Celle-ci donne accès à un garage pouvant accueillir un véhicule et à une allée permettant le stationnement de 1 à 2 voitures.

Le duplex se compose au premier étage d'un hall desservant un vaste séjour lumineux de 43 m², offrant un bel espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un agréable espace repas.
Au deuxième étage, se trouve trois chambres de 8 m², 14 m² et 15 m², une salle de bains avec accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé.

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble constitue une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et occupation personnelle.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 02/245.26.21 ou par mail à [email protected]