Maison bel-étage à vendre

845000€

5 chambres 215 mètres carrés

Immoweb code : 21953773
Immoweb code : 21953773

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
215 mètres carrés habitables
280 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Chant d'Oiseau – Maison 5 chambres avec jardin sud-ouest

Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Chant d'Oiseau, cette élégante maison bel étage trois façades bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Réputé pour son caractère verdoyant, son ambiance familiale et sa qualité de vie, le quartier séduit par la proximité immédiate de nombreuses écoles renommées, des commerces de proximité, des transports en commun ainsi que du magnifique Parc de Woluwe, offrant un équilibre idéal entre calme et accessibilité.

Érigée sur un terrain de 280 m² et développant une superficie PEB de 215 m², cette maison unifamiliale se déploie sur quatre niveaux et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un local technique, une cave, deux espaces polyvalents / bureaux (idéal pour une profession libérale), ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. Le lumineux séjour de plus de 40 m², sublimé par une cassette à bois Stûv installée en 2023, s'ouvre directement sur la terrasse et le magnifique jardin arrière de 135 m² orienté sud-ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2020, complète harmonieusement cet étage de vie.

Le deuxième niveau comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent quant à eux deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille, des adolescents, des invités ou un espace indépendant.

Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture en 2013, l'installation d'un chauffage central au gaz (à condensation) par air pulsé en 2010, de deux boilers thermodynamiques en 2023, d'une cassette à bois Stûv ainsi que de châssis à double vitrage remplacés entre 2003 et 2020.

Un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif devant celui-ci viennent parfaire les prestations de cette maison, qui séduira par son équilibre entre volumes, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.

Libre à l'acte.

A venir visiter sans tarder.

Plus d'informations : Pauline +32 478 92 41 23
www.jj-preoperties.be REF : 7913652

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