Maison à vendre

Maison 3 ch avec jardin, garage et panneaux solaires

MYIMMO Auderghem vous propose cette charmante maison unifamiliale offrant une superficie habitable nette de +/- 152 m², complétée par un agréable jardin orienté sud-est de +/- 80 m² ainsi que de vastes caves de +/- 70 m² comprenant notamment un garage.
Située dans un quartier résidentiel agréable, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus et le métro à proximité (Beaulieu / Hankar), ainsi qu’un accès très aisé au Ring et à l’E411.
Construite en 1936 et rénovée en grande partie en 2022, cette maison combine le charme de l’ancien et des améliorations techniques récentes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de +/- 11 m² menant vers une cuisine de +/- 14 m² ainsi qu’un lumineux séjour de +/- 38 m² intégrant salon et salle à manger. Un bureau avec WC invités de +/- 9 m² complète ce niveau.
Le premier étage comprend un hall de nuit de +/- 8 m² desservant trois chambres de +/- 11 m², +/- 16 m² et +/- 23 m², une salle de bain de +/- 6 m² et un WC séparé de +/- 3 m². Deux terrasses complètent cet étage.
Caves de +/- 70 m² avec chaufferie, grand garage, réserve et buanderie.
Aspects techniques : châssis bois (2022), électricité conforme (2023), eau chaude via pompe à chaleur et 10 panneaux solaires avec batteries (4 kW).
PEB G. Le remplacement de la chaudière et l’isolation d’une toiture plate permettraient d’atteindre un PEB D.
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