Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin – Rue Valduc
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITA !
Découvrez cette agréable maison située rue Valduc, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités.
Derrière sa façade se cache une maison offrant de beaux volumes, un agréable potentiel d’aménagement et un extérieur, idéale pour une famille à la recherche d’un projet à personnaliser selon ses envies.
Disposition :
Sous-sol : caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie lumineux, salle à manger, cuisine et accès vers l’extérieur.
1er étage : 2 chambres et salle de bains.
2e étage : chambres supplémentaires et espaces offrant différentes possibilités d’aménagement.
La maison nécessite certains travaux, mais elle offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins.
Caractéristiques :
PEB : G
Revenu cadastral : 1236€
Tous les documents utiles (PEB, renseignements urbanistiques, etc.) sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
🎥 Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur notre site via l’onglet « Visite virtuelle ».
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Brian Meulders :
📞 0499/19.71.00
📧 [email protected]
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7899829 |
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