Aperçu
Description
Maison 3 façades rénovée - 3ch - garage- jardin
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate du ring, commerce et transports, nous vous proposons cette agréable maison 3 façades rénovée offrant une superficie habitable d’environ 150 m² qui offre des espaces fonctionnels ainsi qu’un beau potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau d’environ 7 m², idéal pour le télétravail.
Au 1er étage un lumineux séjour d’environ 30 m², d’une cuisine hyper équipée, d’un WC séparé et un hall donnant accès à un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC.
un grenier complète le bien.
La maison a fait l’objet de rénovations entre 2017 et 2026, incluant notamment une toiture isolée, une chaudière récente (Vaillant – 2021) et l’installation de 14 panneaux solaires, offrant un bon confort énergétique.
PEB et contrôle électrique en cours.
VISITE VIRTUELLES SUR https://tour.giraffe360.com/db853fcab5474bf3a1e30af57be7482f
INFOS ET VISITES PAR MAIL SUR [email protected]
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Easy Properties (IPI 509134)
| Adresse |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7681111 |