Aperçu
Description
Rue aux Laines : Magnifique maison avec jardin
QUOI : Magnifique Maison de Maître de 494m2 construite en 1902 qui préserve encore de détails d’origine, dispose d’un jardin sud-ouest avec terrasse, d’une terrasse au dernier étage, officiellement divisé en 4 unités. Au Rez-de-chaussée, bureaux avec leurs pièces d’accessoire au sous-sol de la maison, y inclus une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, appartement de deux chambres, evtl. même 3 avec de belles hauteurs sous plafonds et un splendide salon doté d’un feu ouvert et de moulures. Au deuxième étage, appartement une chambre avec un salon style véranda très lumineux et vue sur le Parc Egmont. Aux deux derniers étages, appartement Duplex avec une chambre, un salon de type véranda ensoleillé et accès à la terrasse arrière sud-ouest. La maison est principalement en bonne état, mais nécessitent de nouvelles fenêtres vers l’arrière et d’un nouveau système de chauffage, même si le chauffage actuel fonctionne encore bien. Les PEBs sont de F-G, dépendant de l’unité.
POURQUOI : Rare occasion d’acheter une maison dans la meilleure rue du Sablon.
OÙ : La maison se trouve dans le cœur du quartier du Sablon à Bruxelles, connu pour être le centre des antiquaires, des musées et des galléries d’Art réputées. Vous serez séduit par ce quartier qui a le don de combiner à la fois la beauté de l’art ainsi que la haute qualité gastronomique, une vie en centre-ville AVEC effet village.
QUI : NMB Real Estate, Place du Grand Sablon 35 – 0497 63 05 05 – It’s all about you!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sablon Rue aux laines |
| Année de construction | 1902 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 339 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 339 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NMB (IPI 506979)
| Adresse |
Place du Grand Sablon 35
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Natascha Mehlhop |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 847 603 |
| Référence externe | NMB-S202440 |