Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec jardin – proche Atomium
🏡 À VENDRE – JOLIE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN – QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE ATOMIUM
Idéalement située Rue du Cresson, dans un agréable quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les facilités, à deux pas de l’Atomium et à seulement 5 km du centre de Bruxelles, cette charmante maison offre ± 100 m² habitables sur un terrain de ± 215 m².
Dans un état structurel et d’entretien impeccable, la maison a été soigneusement préservée au fil des années et constitue une excellente base pour une remise au goût du jour selon vos envies. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un jardinet avant mène au hall d’entrée. Celui-ci dessert un agréable séjour/salle à manger en L avec feu ouvert, bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse de ± 30 m² et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un accès vers la cave.
À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose également de combles offrant un espace complémentaire appréciable.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage bois, chaudière gaz à condensation Vaillant, électricité non conforme.
✨ Ses atouts : excellent état d’entretien – belle terrasse – jardin – feu ouvert – quartier résidentiel – proximité de l’Atomium et des commodités – accès rapide vers le centre de Bruxelles. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur sans devoir entreprendre de lourds travaux structurels. 📞 Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au +32 489 31 55 34 📧 [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO2GETHER (IPI 516602)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837260 |
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