Maison à vendre

Située dans une rue résidentielle à proximité de la rue De Wand et ses commerces et de plusieurs écoles, cette agréable maison deux façades d'environ 120 m² dispose d'une terrasse (±23 m²) et d'un jardin verdoyant (±174 m²) orienté sud-ouest.

Au rez-de-chaussée :
- le salon et la salle à manger forment un espace convivial (±27 m²), prolongé par la cuisine ouverte (±13,5 m²), qui donne accès à la terrasse et au jardin.
- salle de bain, avec baignoire et WC (±5,5 m²)

Au premier étage :
- une chambre de 15,5 m²
- une chambre (de passage) de 11,5 m²

Au deuxième étage :
- une chambre/bureau de ± 10 m², avec mezzanine de ± 10 m²
- une chambre de 13 m²

Sous-sol :
- une cave avec chaudière de ± 12 m²

Équipements et informations techniques :
- Châssis PVC double vitrage 2008 (et un à l'étage à l'arrière de 1990)
- Chaudière à condensation au gaz (Vaillant) ± 12-13 ans
- Électricité conforme jusqu'en 2038
- Volets au rez-de-chaussée à l'avant et au premier étage à l'arrière.

PEB : E, 235 kWh/m²/an

Atouts à retenir pour faciliter le quotidien :
- terrasse et jardin sud-ouest avec vue sur les arbres
- 4 chambres (dont une de passage)
- installation électrique conforme jusqu'en 2038
- accès rapide au Ring RO (sortie 6) et à la A12
- transports en commun : trams 7, 19 et 35, STIB 53 et 83, De Lijn R30 et R31
- proximité des supermarchés (Colruyt, Aldi, Delhaize, Hypercarrefour) et des commerces (rue De Wand, Brico, Club,...), pharmacies, boulangerie...
- écoles primaires et secondaires francophones et néerlandophones à proximité : lycée Maria Assumpta, école du Christ Roi, école Reine Astrid, Institut Paul Henry Spaak, écoles Reine Astrid, Pôle des Pagodes, Athénée Karel Buls.
À trois arrêts de bus de l’École européenne de Bruxelles IV (EEB4).

Pour découvrir notre maison, n'hésitez pas à nous contacter (de préférence par email).

Faire offre à partir de 399.000 euros.