Vivre dans une maison de caractère, idéalement située aux...
Maison de caractère à vendre, située dans une rue calme et bénéficiant d’une excellente situation ainsi que d’un accès aisé aux institutions européennes, à l’OTAN, aux principaux axes routiers (R0 et E40) et aux transports en commun.
Cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée agrémenté d’une œuvre d’art en mosaïque au mur, un séjour, une cuisine et un agréable jardin de ville attenant.
Le premier étage se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Le deuxième étage dispose également de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Le grenier aménagé comprend encore une chambre et un bureau pouvant servir de chambre. La maison dispose également de caves sous toute sa superficie.
Elle constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent la rafraîchir ou la moderniser selon leurs goûts.
Grâce à ses généreux espaces de vie et à son grand nombre de pièces, cette maison convient particulièrement aux grandes familles. Son agréable jardin de ville permet également de profiter de l’extérieur en toute intimité, véritable havre de paix et atout rare à proximité immédiate de la ville.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 594 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1670 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KG 6 - 1140 |
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