Maison à vendre

Immeuble de caractère, proximité Place Brugmann

Immeuble datant de 1906, largeur de façade de 5m, décrite suivant acte d'achat de 1987 en maison de rapport de 3 unités (immeuble à régulariser repris comme logement unifamilial à l'urbanisme), comprenant: sous-sol: 2 caves dont une avec compteurs pour chaque unité d'habitation et un espace bureau de 32 m2 avec chauffage électrique individuel; rez: appartement de 50m2 donnant sur une courette avec 1 chambre et living, cuisine et salle de bains; 1er étage: appartement de 50m2 avec living, coin cuisine et i1 chambre, balcon sans vis à vis, salle de bains sur palier: duplex 2ème et 3ème étage de 100m2 avec cuisine équipée, salon/salle à manger, à l'étage: 2 chbres dont une avec mezzanine sous toiture et SDB.
Toiture rénovée et isolée en 1988 avec 80 mm de laine minérale.
Chaque entité a ses propres compteurs d'eau, gaz et électricité, chaudière au gaz à condensation datant de 2024 pour le rez et le 1er étage.
Les rez et 1er étages libres d'occupation et le duplex occupé avec loyer mensuel de 1.400€.
PEB: G pour le rez, F pour le 1er et E pour le duplex.
Attestations électriques, conformité reconnues jusqu'en 2014 et PV de non conformité de 2026 avec quelques corrections à réaliser par rapport à la réglementation en vigueur actuellement.
Pour infos et/ou visites sur rendez-vous, contacter 0472 86 28 68 .