Maison à vendre
920000€
7 chambres 360 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 7 ch à Ixelles, jardin verdoyant
Maison de caractère spacieuse de 7 chambres à vendre à Ixelles, de 360m², idéalement située entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité des institutions européennes et de la gare du Luxembourg. Cette maison aux deux façades qui a conservé des éléments anciens (hauts plafonds, planchers, hautes fenêtres, ..) offre un grand potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux donnant sur une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant, véritable havre de paix.
Une chambre se situe au niveau du jardin et les étages supérieurs abritent les six autres chambres, offrant espace et intimité. La façade arrière sans vis-à-vis est idéale, grâce à son jardin et ses 2 grandes terrasses, pour des moments de détente.
La maison peut accueillir une à deux familles (2 cuisines, 3 salle de bain). Le second étage est autonome (chambre, cuisine, salle de bain, terrasse, sanitaire). Un grand espace vélo/rangement se situe à l'entrée de la maison.
Le toit a été isolé récemment. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une grande propriété dans un quartier recherché.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1906 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 27 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | numéro:20260325 |
| Emission CO₂ | 612 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 920000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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