Maison à vendre
349000€
190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de rapport 2 unités Quartier Simonis/Parc Elisabeth
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison de rapport composée de deux unités bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien séduira notamment par son beau potentiel et ses nombreux éléments de caractère : belle hauteur sous plafonds, plafonds moulurés, planchers, escalier et portes en bois, carreaux de ciment, etc.
Un emplacement privilégié
• Métro Simonis / Simonis-Élisabeth à proximité immédiate
• Parc Élisabeth à seulement 20 mètres
• Commerces et services à quelques pas
• Écoles facilement accessibles
Composition du bien:
Unité 1 – sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
Sous-sol :
• Salle de bains
• 2 pièces (10 & 13 m2)
• Cave à provisions
Rez-de-chaussée :
• 2 chambres (11 & 14 m2)
• WC
• Cour orientée plein sud
1er étage :
• Cuisine (12 m2)
• Living (20 m2)
Unité 2 – 3e et 4e étages
3e étage :
• Cuisine
• Living (20 m2)
• Salle de douche
4e étage :
• 1 chambre (20 m2)
Chauffage central au gaz avec boiler pour l’eau chaude
Double vitrage
Cette maison offre un beau potentiel d’investissement grâce à sa configuration en deux unités et à son emplacement privilégié, tout en conservant de nombreux éléments architecturaux typiques des maisons Bruxelloises.
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Superficies données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1906 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le remplacement de la chaudière gaz par une chaudière à condensation ferait passer le PEB à un E+ (218 Kwh/m2 an) ; ( NB : "D" = 210 Kwh/m2 an). |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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