Aperçu
Description
Maison de caractère rénovée avec jardin et garage
Cette maison rénovée, construite en 1951, a été presque entièrement remise à neuf au fil des années. Elle combine une distribution fonctionnelle avec d’agréables espaces de vie, quatre grandes chambres et une situation avantageuse. La maison bénéficie d’un emplacement agréable à Laeken, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
L’entrée se fait par un hall central et lumineux. Sur la gauche se trouvent le séjour convivial et la salle à manger attenante. À l’arrière de la maison, la cuisine a été aménagée avec un accès direct au jardin, tant depuis la cuisine que depuis la salle à manger. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend deux très grandes chambres ainsi qu’une première salle de bains. Le deuxième étage offre encore deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, ce qui rend la maison particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort.
La maison est entièrement sous-solée et dispose de plusieurs caves spacieuses, idéales comme espaces de rangement, buanderie ou espace de loisirs. Elle bénéficie également d’un garage intégré ainsi que d’une allée privative.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique : la maison est équipée de 12 panneaux solaires ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une maison familiale soignée et rénovée, idéalement située à Laeken, avec quatre chambres, deux salles de bains, garage et jardin.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 67 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0000758122--01-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 597500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7877381 |
Contacter