Maison à vendre
345000€
4 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville à Molenbeek avec un beau potentiel!
AZUL Immobilier à la plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située au cœur de Molenbeek, à Bruxelles. Dotée de fenêtres en PVC à double vitrage, elle offre une isolation thermique et phonique optimale. Les volets électriques et pare-soleil intégrés contribuent au confort et à l’économie d’énergie.
En façade, les fenêtres coulissantes maximisent l’entrée de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et chaleureuse. L'intérieur est spacieux avec plusieurs pièces aménageables selon vos besoins. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible en ville.
Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux commerces et transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un tel potentiel!
Vous trouverez dans cette maison de 100m², un entrée, une cuisine, une salle de douche et une chambre au rez-de-chaussée. Premier étage, une chambre et une salle de bain. Avec l'accès à une potentielle terrasse. Au second étage, deux chambres.
La maison est actuellement louée mais ne le sera en principe plus à l'acte.
N'hésitez pas à la visiter sans tarder ! +32.474.01.44.01. ou [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le PEB est G mais ils n'ont pas pris en compte le toit qui a été totalement rénové est isolé mais sans facture |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.800 € |
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