Aperçu
Description
Molenbeek - Maison 4 ch. avec jardin & garage à vendre
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Exclusivité L.A. Gérance - Espace, confort, jardin et garage : cette maison a tout pour plaire ! Avec ses ±190 m², ses 4 chambres et ses beaux volumes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d’un généreux séjour de 39 m² avec salon et espace lecture, ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 21 m² avec salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres de 12 et 12,5 m², dressing, salle de bain avec WC et rangement. Au 2e : une chambre de 12 m², une salle de douche avec WC et une superbe chambre principale de 26 m² avec mezzanine. Le sous-sol offre plusieurs caves et une buanderie de 13 m², avec de belles possibilités d’aménagement et un accès au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé de ±80 m² avec terrasse. Atout rare : un garage box fermé situé à ±100 m est inclus dans le prix ! PEB E, châssis bois double vitrage, chaudière gaz à condensation. PEB D envisageable avec quelques améliorations simples. Électricité non conforme et légers travaux à prévoir. Une maison complète, spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Infos et visites : [email protected] – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0000766874-01-8 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41377 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1166 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
| Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7860328 |
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