Aperçu
Description
A VENDRE - Bien hors du commun et atypique à Schaerbeek 🏡✨
🏡 EXCLUSIVITÉ – JOURNÉE PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE
Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 16h à 17h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous
Un bien hors du commun à Schaerbeek 🏡✨
Rue Vanderlinden 67 – 1030 Schaerbeek
Et si votre prochain investissement était… complètement atypique ?
Nous vous présentons un ensemble immobilier unique de ±416 m² habitables, implanté sur une parcelle de 320 m², composé de plusieurs espaces aux personnalités très différentes.
🏠 À l’avant : une maison unifamiliale de caractère, actuellement exploitée en colocation, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et espaces de vie, ainsi qu’un garage de ±43 m² pouvant accueillir 2 voitures.
🏡 À l’arrière : un appartement indépendant avec terrasse, apportant une vraie dimension résidentielle supplémentaire à l’ensemble.
✨ Et surtout : un bâtiment arrière à l’esprit loft, installé dans un ancien bâtiment industriel ayant autrefois accueilli un atelier de fabrication d’étain. Un lieu chargé d’histoire, avec une identité architecturale singulière et un potentiel rare.
🌿 Terrasses et espaces extérieurs
🚗 Garage / stationnement
☀️ 24 panneaux photovoltaïques
📐 ±416 m² habitables / ±458 m² de surface totale
🛏️ 7 chambres
🛁 2 salles de bains + 2 salles de douche
📍 À proximité de Colignon, des commerces, transports et du parc Josaphat
Un bien qui s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un patrimoine atypique qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation, investissement et espaces de vie hors normes.
📩 Vous souhaitez découvrir ce bien et comprendre toutes ses possibilités ?
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
📞 Olivier Halleux – +32 486 68 86 25
📧 [email protected]
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Est |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 454 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 81 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106724 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 238 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Europe (IPI 514098)
| Adresse |
13 Avenue de Roodebeek
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703048 |