Aperçu
Description
Joyau Art déco à l’élégance intemporelle
À quelques pas de la place Meiser, dans une rue résidentielle calme, cette exceptionnelle maison de ville Art déco des années 1930 allie le charme architectural bruxellois au confort contemporain.
Soigneusement rénovée tout en préservant son caractère d’origine, elle séduit par ses parquets d’époque, ses portes en bois, ses vitraux et ses belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre d’élégantes pièces de réception avec feu ouvert, un espace salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu’une lumineuse véranda donnant sur une agréable terrasse ensoleillée.
Les étages proposent de spacieuses chambres et des espaces polyvalents pouvant accueillir suite parentale, chambres d’amis, bureau ou atelier, ainsi que des salles de bains élégamment aménagées.
Le sous-sol comprend un espace wellness privatif avec sauna et espace détente, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements.
D’une superficie brute d’environ 275 m², la maison bénéficie d’installations techniques modernes et d’un emplacement de parking privatif (+20.000 EUR).
Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, avec un accès aisé au quartier européen et à l’OTAN.
Une rare maison Art déco prête à emménager, conjuguant éléments d’époque, beaux volumes et confort moderne dans un quartier bruxellois recherché.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 52 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 39 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202512200000738381019 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82667 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 317 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2107 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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YOUR WAY Boutique Real Estate (IPI 509303)
| Adresse |
Avenue du Tennis 29
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26057 |
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