Maison à vendre
450000€
5 chambres 344 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison familiale derrière le parc Josaphat
Idéalement située à Schaerbeek, à l’arrière du parc Josaphat, cette belle maison unifamiliale avec cabinet médical (profession libérale) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Érigée sur un terrain de 180 m² et rénovée en 1989, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : bureau/cabinet médical destiné à l’exercice d’une profession libérale.
1er étage : vaste living, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
2e étage : deux chambres et une salle de bains.
3e étage : deux chambres et une salle de douche.
4e étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison est entièrement sous caves et dispose également d’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis en bois avec double vitrage
Installation électrique non conforme
RU reçus
PEB : G – 518 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 102 kg/m²/an
Code unique PEB : 20260717-0000760436-01-6
Infos & visites :
CAP SUD Etterbeek
02/733.48.00
www.cap-sud.com
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 29 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 33 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0000760436-01-6 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115837 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Etterbeek (IPI 502831)
| Adresse |
Cours St Michel 93
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7888239 |
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