Aperçu
Description
✨ Élégante maison familiale dans l’un des quartiers les plu…
À proximité immédiate du Lycée Français et de l’École Européenne, découvrez cette élégante maison 3 façades de ±259 m² selon PEB, implantée en intérieur d’îlot sur un terrain de ±3 ares.
Construite en 1987, cette propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Le salon avec parquet, grandes baies vitrées et jardin d’hiver s’ouvre harmonieusement sur le jardin orienté est 🌿
La cuisine entièrement équipée avec salle à manger séparée offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille. La maison dispose également d’un espace polyvalent pouvant accueillir une profession libérale, un bureau, une family room ou une salle de jeux, ainsi qu’un agréable espace wellness ✨
L’espace nuit propose :
• 🛏️ 5 chambres
• 🛁 1 salle de bain + 2 salles de douche
• 👗 Dressing
• 🌿 Jardin orienté est
• ☀️ Réceptions lumineuses
• 💼 Espace bureau/profession libérale
• 🚗 Situation résidentielle très recherchée
La maison est parfaitement habitable et fonctionnelle, mais mériterait une remise au goût du jour plus contemporaine. Afin d’aider les futurs acquéreurs à visualiser tout son potentiel, un reportage photo avec projections de rénovation a également été réalisé.
PEB : F
📞 Infos & visites privées : Xavier Weil +32 494 490 683
📅 Réservation en ligne : https://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-dieweg-54
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Sauna | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
W Properties & Management (IPI 508082)
| Adresse |
367 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Xavier Weil |
| Téléphone | +32 494490683 |