Aperçu
Description
Elégante maison bourgeoise rénovée avec beau jardin
Uccle Centre – Élégante maison bourgeoise rénovée ±450 m² – 7 chambres – Jardin exceptionnel – Garage 3 voitures
Idéalement située au cœur d’Uccle, à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les facilités, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique jardin.
Développant une superficie d’environ ±450 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau de ±11 m², idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi que d’élégantes réceptions de ±50 m² offrent un cadre de vie lumineux et raffiné, avec un accès direct à la terrasse et au splendide jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un agréable coin à déjeuner.
Le premier étage propose un large palier desservant la chambre des Maître avec dressing et salle de bains ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une grande terrasse.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité, ainsi qu’un wc et possibilité d'une quatrième salle de bains.
La maison bénéficie en outre de grandes caves offrant une grande salle de jeux ou bureau, nombreuses pièces de rangement, ainsi que d’un garage pouvant accueillir trois voitures, complété par un emplacement extérieur.
PEB : D – Électricité conforme
Un bien rare alliant charme, espace et situation privilégiée.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Uccle Wolvendael |
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 454 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170915-0000512157-01-8 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 91585 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Adresse |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475251642 |