Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin et parking.
Idéalement située dans un quartier particulièrement recherché d’Uccle, à proximité immédiate des écoles réputées,, de la gare de Moensberg, des commerces et de nombreux espaces verts, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique potentiel.
Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un accès direct vers une belle terrasse couverte et un superbe jardin orienté vers la verdure, agrémenté d’arbres remarquables offrant calme et intimité.
Le premier étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie.
Les combles offrent un très beau potentiel d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, il serait envisageable d’y créer une spacieuse troisième chambre avec salle d’eau, comme cela a été réalisé dans de nombreuses habitations de la rue.
La maison dispose également de deux emplacements de parking privatifs devant la maison ainsi que d’une grande cave saine.
Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison présente une structure particulièrement saine et de qualité.
PEB : E.
Le quartier Calevoet séduit depuis de nombreuses années les familles à la recherche d’un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et accessibilité, grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et sa gare permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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JAM Properties (IPI 505224)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 259
1060 - ST-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7736051 |