Aperçu
Description
Superbe Triplex de 323 m² - entouré de terrasses PEB B
Uccle/Linkebeek, à 2 pas de la gare de Uccle-Moesberg, des transports en commun et des commerces, ce magnifique triplex de 323 m² (selon le PEB), entouré de terrasses, bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur de la Vallée des Artistes, dans un environnement verdoyant, boisé et pittoresque.
Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien aux volumes généreux offre une circulation fluide et un agencement harmonieux.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste espace de bureau, idéal également comme espace créatif ou polyvalent. Le séjour chaleureux s'ouvre sur un magnifique espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 43 m² bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.
L'étage accueille une spacieuse suite parentale de 43 m², composée d'un dressing et d'une élégante salle de bains avec grande douche, baignoire, toilette et doubles lavabos. Deux autres belles chambres de 17 et 13 m², ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un grand garage.
Le bien se présente dans un état impeccable et bénéficie d'excellentes performances : PEB B, installation électrique conforme, ainsi que des matériaux élégants et soigneusement sélectionnés.À l'extérieur, de belles terrasses entourent le triplex et permettent de profiter pleinement de son environnement verdoyant, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Un bien rare et coup de coeur, qui combine les volumes et le confort d'une maison avec la facilité d'entretien d'un appartement, dans l'un des environnements les plus charmants de Linkebeek.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330 0001441049 RES1 |
| Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 735 - 1627 |
Contacter