Aperçu
Description
UCCLE – AVENUE PRINCESSE PAOLA – MAISON 3 CHAMBRES
Dans une rue calme et résidentielle de l’avenue Princesse Paola à Uccle, découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, située dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, face à un petit parc.
Très lumineuse et ensoleillée, cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de ± 300 m², a conservé son charme et son caractère d’origine.
Elle offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de créer une maison confortable et contemporaine tout en préservant son cachet.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Vestiaire,WC séparé, Séjour lumineux, Salle à manger, Cuisine avec accès direct au jardin arrière, Jardin à l’avant et jardin à l’arrière.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de belles dimensions, Salle de bains avec douche et WC, Accès à un grenier d’environ 42 m², offrant un beau potentiel d’aménagement .
Sous-sol :Garage fermé, Cave à vin, Cave , Local chaudière, Local avec cuve à mazout.
La maison est actuellement dans son état d’origine et nécessite une rénovation afin de répondre aux standards et exigences de confort actuels.
Elle offre toutefois de nombreux atouts : ±200 m² habitables, 3 chambres, un grenier de ±42 m², un terrain de ±300 m², deux jardins et un garage fermé.
Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover et personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant à Uccle.
pour toute information complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0000758805-01-8 |
| Emission CO₂ | 662 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bruxsale (IPI 507715)
| Adresse |
Rue Borrens 46
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Princesse Paola |
Contacter