Superbe maison de ville rénovée avec jardin & garage
UCCLE (Limite Forest)-Située dans le quartier prisé de la limite Uccle/Forest, cette ravissante maison de 1955 rénovée avec soin est érigée sur un terrain de 2a 16ca. Offrant une luminosité traversante exceptionnelle, elle allie charme, confort moderne et calme absolu.
Au rez-de-chaussée : Beau hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin, et cuisine américaine super-équipée avec coin à déjeuner. À l’extérieur, profitez d'un joli jardin de ville sans vis-à-vis avec belle terrasse.
Au 1er étage : Immense chambre de 32 m² avec placards intégrés (facilement divisible en 2 chambres) et belle salle de bains avec baignoire d’angle ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
Au 2e étage : 2 chambres lumineuses (dont une avec espace dressing ou bureau) et un espace grenier de rangement..
Niveau rue : Garage fermé, buanderie, caves et emplacement de parking devant le garage.
Technique : Chaudière gaz à condensation (2019), châssis double vitrage bois, plancher au rez-de-chaussée, Quick-Step dans les chambres.
Une véritable pépite coup de cœur, idéalement située à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : [email protected] ou au 0473/81.71.55
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0000768140-01-5 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76741 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1571 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7906720 |
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