Située dans le très prisé quartier de l’Observatoire, cette charmante maison trois façades vous séduira par ses beaux volumes et sa situation proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin par un escalier, ainsi que d’un espace sous verrière offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez un superbe dressing aménagé dans une ancienne chambre, la masterbedroom ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres disposant chacune de leur salle de douche. En sous-sol, la maison bénéficie de nombreux espaces fonctionnels : un garage (aménagé actuellement en espace salon TV ou salle de jeux) 2 caves, un espace buanderie, une pièce polyvalente ainsi qu’un accès direct au jardin. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Info et visites: 0475 511 618
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180824-0000534037-01-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89977 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
|---|---|
| Site internet |
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