Aperçu
Description
Maison de maitre avec jardin à vendre à Forest
FOREST – Magnifique maison de maître de 240 m² avec jardin
ERA Châtelain vous propose cette belle maison de maître unifamiliale de caractère, développant une surface brute PEB de 240 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Forest, elle convient parfaitement à une grande famille, un projet d'habitation multigénérationnelle ou un projet d'investissement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et accès au jardin.
Entresol : deux pièces polyvalentes, cuisine, salle de douche avec WC et terrasse.
1er étage : deux chambres, bureau, cuisine pouvant être transformée en dressing et salle de bains avec toilette.
2e étage : trois chambres, salle de douche, toilette séparée et cuisine pouvant être transformée en dressing.
Sous-sol : salle de jeux, cuisine, salle de douche avec toilette et pièce polyvalente avec accès à une terrasse.
La maison dispose également de 4 compteurs séparés , de plusieurs cuisines et salles d'eau, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon les besoins.
Les atouts :
Maison de maître de caractère
Surface brute PEB de 240 m²
Beaux volumes et excellent état génér
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722-TEST |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 277 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009W3YfIAK |
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