Maison de rapport de +/- 315 m², idéalement situé
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette maison de rapport en bon état général, d’une superficie totale de +/- 315 m² (dont +/- 227 m² aménagés), avec cour de +/- 40 m² - Située dans le quartier « Pont de Luttre », dans une rue calme.
Elle est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement (+- 60m²), une chambre comprenant un hall d’entrée, un salon de +/- 12 m², une cuisine de +/- 10 m², une chambre de +/- 15 m², une salle de douche et un débarras.
Aux 1er et 2e étages, un duplex deux chambres de +- 98m² comprenant, au 1er étage, un salon de +/- 18 m², une salle à manger de +/- 15 m², une cuisine de +/- 10 m² et un balcon de +/- 5 m² et, au 2e étage, deux chambres (+/- 15 m² et +/- 18 m²), une salle de bains et un second balcon de +/- 5 m².
À l’arrière, une maison indépendante sur deux niveaux de +/- 33 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de +/- 14 m² et une pièce de +/- 13 m² et, à l’étage, deux chambres de +/- 12 m², sans cuisine ni salle de bains.
Caves de +/- 59 m² au sous-sol - Châssis PVC et bois - Chauffage individuel au gaz - Volets manuels - Toiture plate en roofing - Libre à l’acte.
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7894817 |
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