Altitude Cent - Villa prestigieuse avec piscine sur 40 ares
Au cœur du quartier Altitude Cent, proche de l'avenue Molière et de la gare du Midi (Eurostar), cette propriété d'exception allie élégance et prestige. Construite en 1968 et rénovée avec soin en 2019 par le bureau d'architectes 3ème Bureau, cette villa d'une superficie brute de 1 291 m² (selon PEB) se dresse sur un terrain paysagé de +/- 40 ares. Sa façade en pierre de France et son aménagement soigné en font un lieu idéal pour une résidence privée de standing ou une ambassade.
Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le sous-sol comprend diverses caves, un local technique, une cave à vin, un sauna, un garage pour 4 voitures et un espace gardien indépendant (salon, deux chambres, salle de bain, cuisine).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'apparat avec escalier d'honneur. Il abrite un espace bureau, un salon élégant avec boiseries et cheminée, une salle à manger de réception donnant sur une terrasse panoramique, une salle à manger intime et une cuisine semi-professionnelle 'La Cornue'.
Le premier étage dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage offre 2 suites complètes.
À l'extérieur, une piscine de 8 m x 15 m avec douche et sauna invite à la détente.
Cette villa d'exception combine un emplacement central et calme, offrant un potentiel illimité pour répondre aux exigences les plus élevées. Son cadre verdoyant, ses finitions raffinées et ses espaces généreux en font une résidence unique dans ce quartier prisé de Bruxelles. PEB E.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 250 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 4800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 17785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0032 |
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