BARNES | UCCLE – Villa familiale avec piscine sur un terrain
BARNES vous propose cette villa quatre façades construite en 1956, située dans un quartier résidentiel très recherché d’Uccle, à proximité immédiate des commerces du Fort-Jaco. Développant 419 m² bruts selon le PEB, elle s’étend sur un terrain de 23 ares orienté plein sud, sans vis-à-vis.
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la configuration permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et un espace polyvalent.
Les matériaux de caractère comprennent un plancher en teck massif au rez-de-chaussée, du parquet en chêne massif à l’étage et des plans de travail de cuisine en teck. Une cave spacieuse et un grenier isolé complètent le bien.
Le jardin, exposé plein sud, propose une piscine et une terrasse. Un carport pouvant accueillir trois voitures est également disponible.
La propriété bénéficie d’un accès rapide au Ring de Bruxelles et de la proximité de la gare de Linkebeek.
Sur le plan technique : chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation de 2009 et remplacement partiel des châssis en 2022.
Une villa de caractère offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0000734120-01-0 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 419 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87494376 |
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