Maison à vendre

2400000€

6 chambres 648 mètres carrés

Aperçu

6 chambres

4 salles de bains

648 habitables

236 de terrain

Description

Molière - Elégante Maison de Maître avec Ascenseur

Sur la belle Avenue Molière, tout proche du Square Guy d'Arezzo et de la place Brugmann, se dresse une élégante Maison de Maîtres (façade en Pierres de France style Louis XVI) sur un joli terrain arboré de 2a36 orienté Sud.
La maison développe une superficie brute d'environ 648m2 selon PEB répartie sur 4 étages desservis par un ascenseur. Hall majestueux en marbre, bel espace bureau, salle à manger, cuisine super équipée séparée agrémentée d'une belle verrière, terrasse et jardin Sud.
A l'étage de vastes réceptions d'environ 80m2 parquetées, différents salons avec cheminées, une office, s'ouvrant sur une terrasse.
Aux étages suivants, 6 chambres, 4 salles de bains.
Divers: maison rénovée au fil des ans (nouveaux châssis et électricité en 2022), PEB D, électricité conforme, grandes caves.
Une propriété de caractère conjuguant avec équilibre élégance des volumes de réception, confort familial et qualité de vie. A découvrir!

Année de construction	1920
Nombre d'étages	5
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	7.1 m
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	179 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20230509-0000643634
Emission CO₂	35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	115 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	648 mètres carrés
Surface du salon	77 mètres carrés
Surface de la salle à manger	23 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Type de cuisine	Pas équipée
Chambres	6
Surface de la chambre 1	38 mètres carrés
Surface de la chambre 2	38 mètres carrés
Surface de la chambre 3	20 mètres carrés
Surface de la chambre 4	20 mètres carrés
Surface de la chambre 5	15 mètres carrés
Dressing	Oui
Salles de bains	4
Toilettes	4
Buanderie	Oui
Surface de bureau	12 mètres carrés
Bureau	Oui
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	236 mètres carrés
Terrain à front de rue	Oui
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	179 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20230509-0000643634
Emission CO₂	35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	115 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	648 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)