Élégante propriété familiale avec jardin exposé plein sud et espace pour profession libérale
Élégante propriété familiale avec jardin orienté plein sud et espace pour profession libérale
Située dans un quartier résidentiel très calme et prisé, cette spacieuse maison bâtie en 1964 séduira par ses volumes généreux, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur un beau terrain de 10 ares 60, elle bénéficie d’un agréable jardin exposé au sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de plusieurs WC. Ses trois accès distincts lui apportent une organisation particulièrement fonctionnelle et permettent d’envisager divers usages.
Atout rare : un espace de plus de 50 m² dédié à une profession libérale, comprenant un cabinet et sa salle d’attente. Une configuration idéale pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle.
La propriété dispose de châssis en bois à double vitrage, d’une toiture isolée et d’un chauffage central au mazout de 2008.Elle présente un certificat PEB de classe D.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0000770995-01-8 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 560 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87550768 |
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