Villa à vendre

SAINTE-ALIX - VILLA 2CH + BUREAU - MAGNIFIQUE POTENTIEL

TRIOR Woluwe vous propose cette charmante villa moderniser idalement situe dans le quartier Saint-Alix Woluwe-Saint-Pierre. Elle bnficie dun environnement rsidentiel verdoyant et paisible, tout en tant proximit immdiate des commerces, des transports en commun, des grands axes et de la rpute cole Mater Dei, offrant un quilibre idal entre qualit de vie et accessibilit. Construite en 1960 sur un terrain de 4 ares 37 centiares, la villa dveloppe une surface habitable de 150m (+ garage + caves = 180m utiles).Au rez-de-chausse, le hall dentre donne sur un sjour comprenant salon avec pole bois et salle manger (35m), prolongs par une lumineuse vranda de 21m (ct jardin). De l'autre ct, une cuisine spare de 21m avec coin petit djeuner. ltage, le hall de nuit dessert deux chambres (21m et 15m), un bureau de 7m (ou chambre bb) et une salle de bain avec baignoire, meuble double lavabo et WC. Le sous-sol comprend un garage une voiture avec porte automatique, une cave de 20m et un coin buanderie avec toilette et douche. lextrieur, vous profiterez dun agrable jardin offrant un bel ensoleillement laprs-midi. DIVERS : chauffage central au gaz (2015) PEB G - 482 kWh/(m.an) lectricit conforme systme dalarme chssis double vitrage alu rcents / bois trs beau potentiel moyennant quelques modernisations. Opportunit rare dcouvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be