Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec jardin et parking !
TRIOR Woluwe vous présente cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin arboré et parking, située dans un quartier résidentiel recherché de Watermael-Boitsfort, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Offrant une superficie habitable de +/_ 170 m² sur un terrain de 331 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste salon (+/_ 40 m²), une salle à manger (+/_ 15 m²) et une cuisine entièrement équipée (+/_ 15 m²) donnant directement accès au jardin. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une suite avec chambre, rangements sur mesure et salle de douche privative. À l’extérieur, le jardin arboré orienté nord-ouest offre un agréable espace de détente. Un emplacement de parking privatif devant la maison complète l’ensemble. DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière au gaz Viessmann – châssis PVC double vitrage. Une maison soigneusement entretenue à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404‐0000749146‐01‐2 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48818 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Woluwe (IPI 506822)
| Adresse |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7879520 |
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