Overzicht
Omschrijving
Groen wonen tussen Zichem en Averbode, met natuur vlakbij.
Ruime driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage en groen rondom
Wie houdt van ruimte, natuur en mogelijkheden, vindt hier een woning met een bijzonder sterke basis.
Gelegen tussen Zichem en Averbode geniet u hier volop van het groene karakter van de streek. Vanuit de leefruimte kijkt u uit over het agrarische gebied aan de overzijde. Ook achteraan overheerst het groen, met weilanden, natuur en de Demervallei in de omgeving. Bossen, wandel- en fietsroutes liggen vlakbij, terwijl station, winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt over een lichte inkomhal, een royale leefruimte met latjesparket, een afzonderlijke keuken met zicht op de tuin en verschillende praktische achterruimtes. Verder zijn er een wasplaats, technische ruimte, badkamer en berging.
Boven bevinden zich 3 behoorlijk ruime slaapkamers en mogelijkheden om opnieuw sanitair te voorzien. De grote zolder zorgt voor extra bergruimte.
Buiten vindt u een diepe zuidoostgerichte tuin, parkeergelegenheid, een afzonderlijke garage en bijgebouwen.
De woning is verzorgd, maar vraagt een hedendaagse en energetische renovatie. Onder meer de daken bevatten asbesthoudende materialen.
Een interessante woning voor wie door de huidige afwerking heen kijkt en vooral ruimte, een degelijke basis en een groene omgeving zoekt.
Vraagprijs: € 235.000. Meer detailinfo en foto's op Lissens.be
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003933247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 617 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8083 - 150806 |
Neem contact op