Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen op uitzonderlijk perceel van 1ha50a met volo
Aan de Reppelsebaan in Zichem geniet deze statige en karaktervolle woning van een uitzonderlijke ligging op een volledig omheind perceel van maar liefst 1 hectare 56 are. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door groen, terwijl het centrum van Zichem, scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige verbindingen naar Diest, Scherpenheuvel en de omliggende invalswegen combineert deze locatie landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Deze hoevewoning werd destijds met oog voor stijl en kwaliteit opgetrokken en kreeg doorheen de jaren de nodige updates, waardoor ze vandaag een comfortabele en instapklare basis biedt met tal van mogelijkheden voor de toekomst. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aangename woonkamer, een functionele keuken, een praktische berging, een wasplaats, een bureau of gelijkvloerse slaapkamer en een gastentoilet. Hierdoor leent de woning zich perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbykamer of dressing. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het volledig afgesloten domein beschikt over een toegangspoort en biedt een zee aan ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie simpelweg op zoek is naar rust, privacy en vrijheid. Bovendien werd ook aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een zonneboiler en zonneverduistering. De combinatie van het uitzonderlijke perceel, de solide woning, deze duurzame voorzieningen en de gunstige ligging maakt van deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie ruim en groen wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een zeldzame kans voor wie droomt van een stijlvolle woning op een indrukwekkend perceel in het hart van het Hageland. Meer info en bezoek via lissens.be of 013 77 51 63.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 156717 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003920226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8067 - 150797 |