Overzicht
Omschrijving
Een adembenemend panorama over de Maasvallei vormt het decor van deze uitzonderlijke woning. Hier vloeien rust, natuur en verfijnd wonen naadloos in elkaar over. Of u deze unieke plek nu enkel tijdens de weekends opzoekt of er elke dag thuiskomt, elk moment voelt als een ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Hier is de vakantiemodus geen gevoel voor even, maar een manier van leven. Op warme zomerdagen biedt de ontspanningsruimte een aangename verkoeling, terwijl de knisperende kachel tijdens koude winteravonden uitnodigt tot lange, sfeervolle momenten. De uitgestrekte tuin prikkelt de verbeelding: een plek waar kinderen onbezorgd boshutten bouwen en volwassenen moeiteloos opnieuw contact maken met hun speelse kant. Hier worden herinneringen gecreëerd die een leven lang meegaan.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2402 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200812017621 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42299 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 258000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806498 |