Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveeerde villa met rieten dak goed gelegen na
Prachtig gerenoveeerde villa met rieten dak goed gelegen nabij Duinenwater te Knokke.
Deze stijlvolle villa, gelegen in de rustige en residentiële Vardenaarspolder , combineert de charme van een klassieke villa met rieten dak met het comfort en de luxe van een hedendaagse woning. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime, open leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De gezellige zithoek met open haard sluit naadloos aan op de eetruimte, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief.
De volledig uitgeruste keuken vormt een echte blikvanger dankzij het indrukwekkende kookeiland met natuurstenen werkblad, de strakke maatwerkkasten en de hoogwaardige afwerking.
Ook buiten werd bijzondere aandacht besteed aan comfort en privacy. De mooi aangelegde, volledig omheinde tuin wordt omringd door beplanting. Het ruime terras biedt verschillende gezellige zit- en eetgelegenheden en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens . Daarnaast hebben we ook een ruime wasplaats.
1 ste verdieping:
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, 5 de kleinere kamer die ook als bureel kan benut worden. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. bergruimte en tweede douchekamer.
Airco voorzien.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 345345234 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | vardenaarttk |
Neem contact op