Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis met multifunctioneel bijgebouw op ca. 5.0
Op een rustige, landelijke locatie wacht dit veelomvattende eigendom, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst voelt u onmiddellijk de warme sfeer, met een gezellige houtkachel en een open leefruimte die naadloos overgaat in een lichte keuken met eetkamer.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waaronder een master bedroom op het gelijkvloers met badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. Boven zijn nog drie ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer te vinden, verbonden door een gezellige open ruimte die alle bovenkamers en de trap met elkaar verbindt. Een tweede badkamer op de eerste verdieping is reeds voorzien van leidingen en kan eenvoudig naar eigen wens afgewerkt worden.
Het aanzienlijke bijgebouw van 15 x 18 meter biedt een zee van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als praktijkruimte met meerdere bureaus, een badkamer en een zadelkamer, maar het leent zich evengoed voor een andere invulling: van extra stallen of een atelier tot een hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het domein over acht buitenstallen, volledig omheinde weides met stroomvoorziening en een gedraineerde rijpiste van 20 x 40 meter.
De prachtige omgeving biedt tal van uitrij- en wandelmogelijkheden, ideaal om samen met uw dieren in alle rust van de natuur te genieten. Daarenboven is er een carport voor twee wagens en een tuinhuis dat praktische bergruimte biedt.
Buiten nodigen een gezellige binnenkoer met zwemvijver, een moestuin en een overdekt zitgedeelte uit om t
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220129-0002535926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10914 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-4865 |