HO bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 937 m²
Ontdek deze verzorgde woning met vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een perceel van maar liefst 937 m². De combinatie van comfortabele leefruimtes, een moderne keuken, een royale tuin en een garage maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een groene woonomgeving in Sint-Niklaas.
Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde uitstraling op. De leefruimte biedt voldoende plaats en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Aansluitend bevindt zich de modern geïnstalleerde keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen, de nodige toestellen, werkruimte en kastruimte. Het aangrenzende eetgedeelte biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een extra logeer-, hobby- of bureauruimte. De zichtbare houten balken geven bepaalde kamers een warm en karaktervol accent.De badkamer werd ingericht met tegels in warme aardetinten en is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel in meubel en een spiegelkast.
Buiten geniet u van een royaal perceel van 937 m² met veel groen en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplaatsen. Ook de nabijgelegen waterpartij en groene omgeving dragen bij aan de rustige sfeer.
Verder beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van een wagen en het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden.
Met vier slaapkamers, 179 m² bewoonbare oppervlakte, een modern ingerichte keuken, een verzorgde badkamer, garage en een uitzonderlijk groot perceel vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en groen wil wonen in Sint-Niklaas.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 937 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1460 - 26/089 |
Neem contact op