Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met aparte studio op rustige locatie
Met maar liefst 450 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 9a91ca biedt deze woning uit 2006 bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichtrijke leefkeuken met eiland en zithoek, een eetruimte met grote raampartijen en toegang tot het overdekte terras en de tuin, evenals een eerste slaapkamer.
De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een dressing, berging en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de recent ingerichte zolder zijn nog twee volwaardige slaapkamers voorzien.
Extra troef is de studio van 32 m² met aparte ingang, eigen keuken en badkamer. Ideaal als praktijk- of kantoorruimte, voor inwonende familie of als afzonderlijke woonunit.
Met EPC-label A, 22 zonnepanelen en airconditioning combineert deze woning veel ruimte met hedendaags wooncomfort.
Rustig gelegen in Olmen en vlot bereikbaar richting omliggende gemeenten en de E313.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230619-0002922900-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1414 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7867606 |
Neem contact op