Apartment block for sale

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Fr :
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement composé de deux appartements et d’un atelier garage au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de plusieurs unités locatives ou pour un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation.

Idéalement situé à proximité du parc Josaphat et de la piscine Neptunium, l’immeuble profite d’un environnement agréable tout en étant entouré de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun.

L’immeuble se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée : garage-atelier actuellement loué pour un loyer d’environ 1.500 €/mois.
* 1er étage : appartement de 2 chambres, d’environ 60m², actuellement loué 700 €/mois.
* Triplex : logement réparti sur plusieurs niveaux d’environ 100m2, bénéficiant d’un PEB E, actuellement loué 1.000 €/mois.

Revenu locatif actuel : environ 3.200 €/mois, soit ± 38.400 €/an.

Prix à partir de 539 000 euro

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