Apartment block for sale

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Fr :
IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – SCHAERBEEK

Un bien de caractère aux multiples possibilités d’investissement !

Située rue Léon Mignon à Schaerbeek, cette spacieuse maison de rapport représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation à Bruxelles.

Développant environ 465 m² au total, bâtiment avant et maison arrière compris, sur un terrain d’environ 160 m², ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

UN IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le bâtiment avant comprend plusieurs unités de logement réparties sur différents niveaux :

Rez-de-chaussée : 2 chambres : un séjour avec cuisine, salle de douche et WC, et une chambre à coucher bénéficiant d’un accès à une cour d’environ 30 m².

1er étage :appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.

2e étage : spacieux espace comprenant quatre chambres et une salle de bain. L’une des chambres pourrait être transformée en cuisine, offrant des possibilités d’aménagement et une en salon.

3e étage : appartement de deux chambres à rénover, offrant une possibilité de personnalisation et de valorisation.

4e étage : deux flats dont un loué.

Une maison arrière d’environ 85 m² sur deux niveaux complète le bien et constitue un atout supplémentaire pour un projet immobilier, sous réserve des possibilités urbanistiques.

LES ATOUTS DU BIEN

Environ 465 m² de superficie annoncée, maison arrière comprise.

Plusieurs unités de logement existantes.

Deux flats actuellement loués.

Maison arrière offrant un potentiel complémentaire.

Cour extérieure d’environ 30 m².

Caves.

Chaudières individuelles au gaz et plusieurs compteurs.

Situation à Schaerbeek, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.

potentiel loyer minimum : 6000€

UN PROJET POUR INVESTISSEURS AVISÉS

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, optimiser un immeuble de rapport ou envisager un projet de rénovation et de valorisation, cette propriété offre une base intéressante pour étudier différentes stratégies d’investissement.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.