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Fr :
Consultez cette maison à colombages directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-boerderij-woning-tongeren-borgloon/7685546
Cette propriété est située au centre de Lauw, une commune rurale de Tongres.
En passant par le portail, vous accédez à la cour intérieure avec accès à la maison et aux écuries. Le grand portail à l'arrière donne accès à plusieurs écuries et à un grand espace de stockage.
Disposition de la maison :
x hall d'entrée central avec escalier menant à l'étage ;
x salon à l'avant. La cheminée peut être utilisée pour un poêle ou des granulés ;
x salle à manger séparée avec accès à la cuisine et à la cave voûtée spacieuse ;
x cuisine équipée avec porte extérieure ;
x salle de bain adjacente avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes.
x la cave est fraîche et spacieuse, c'est aussi là que se trouve l'installation de chauffage.
À l'étage :
x 2 grandes chambres ;
x pièce intermédiaire, idéale comme bureau ou dressing ;
x escalier fixe menant à l'espace grenier. Celui-ci n'est pas aménagé et offre de l'espace pour des pièces supplémentaires.
Autour de la cour intérieure, quelques petites écuries.
À travers le grand portail, il y a encore quelques écuries et de l'espace de stockage, et à l'arrière, un grand espace de stockage construit en 2011 avec une largeur de 13m50 et une profondeur de 20m.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à [email protected].
Nl :
Bekijk deze hievewoning rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-boerderij-woning-tongeren-borgloon/7685546
Deze eigendom is gelegen in het centrum van Lauw, een landelijke gemeente van Tongeren.
Via de poort kom je binnen op de binnenkoer met toegang tot de woning en stallen. De grote poort achteraan geeft doorgang tot enkele stallen en de grote opslagruimte.
Indeling woning:
x centrale inkomhal met trap naar de verdieping;
x vooraan de zitkamer. De schouw kan gebruikt worden voor een kachel of pellet;
x aparte eetkamer met doorgang keuken en toegang tot de ruime gewelfde kelder;
x ingerichte keuken met buitendeur;
x naastgelegen badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
x de kelder is koel en ruim, hier bevindt zich ook de CV-installatie.
Op de verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x tussenkamer, ideaal als bureel of dressing;
x vaste trap naar de zolderruimte. Deze is niet ingericht en biedt ruimte voor extra kamers.
Rondom de binnenkoer enkele kleine stallen.
Via de grote poort zijn er nog enkele stallen en opbergruimte, en achteraan een grote opslagruimte gebouwd in 2011 met een breedte van 13m50 en een diepte van 20m.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1247 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 875 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230812-0002963851-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 586 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0531 |
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