House for sale

445000€

3 bedrooms 260 square meters

Immoweb code : 21959702
Immoweb code : 21959702

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
260 square meters livable space
366 square meters of land

Description

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Fr :
Découvrez ce bien immobilier directement sur le site d'Immo Leroi : https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-mechelen-bovelingen/7694638

Dans une rue calme à Mechelen-Bovelingen se trouve cette spacieuse maison semi-détachée avec une surface habitable de pas moins de 260 m². La maison a été construite en 1991 et allie des espaces de vie généreux à un joli jardin et un bon score énergétique (EPC B). Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme dans un environnement rural.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités. La maison dispose de grands espaces de vie et de salle à manger équipés de placards sur mesure, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Dans le couloir de nuit, un accès au grenier se fait par une trappe.

Par une entrée latérale séparée, vous avez également accès à une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de salle de loisirs, mais aussi de bureau à domicile ou de cabinet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, récemment aménagé, avec une grande terrasse couverte pour vous détendre ou vous réunir. De plus, il y a deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant avec porte sectionnelle automatique.

L'emplacement calme à Heers est un atout supplémentaire, avec des magasins, des écoles et d'autres commodités quotidiennes dans les villages environnants. Vous êtes à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute E40.

Atouts :
x Maison semi-détachée de 1991
x Pas moins de 260 m² de surface habitable
x Énergétiquement efficace : label EPC B (179 kWh/m²)
x Emplacement calme et rural

Cette maison vous intéresse-t-elle ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à [email protected].

Nl :
Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi:https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-mechelen-bovelingen/7694638

In een rustige straat in Mechelen-Bovelingen bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m². De woning werd gebouwd in 1991 en combineert royale leefruimtes met een mooie tuin en een gunstige energiescore (EPC B). Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke omgeving.

Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over ruime woon- en eetvertrekken voorzien van maatwerk kasten, een afzonderlijke keuken en wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. In de nachthal is er toegang naar de zolder via een trapluik.

Via een aparte zij-ingang is er ook toegang naar een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer, maar ook voor een thuiskantoor of praktijkruimte.

Buiten geniet je van een omheinde, recent aangepaste tuin met groot overdekt terras om te ontspannen of gezellig samen te komen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, alsook een vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort.

De rustige ligging in Heers vormt een extra troef, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omliggende dorpen. Je bent op slechts enkele minuten aan de oprit van autostrade E40.

Troeven:
x Halfopen bebouwing uit 1991
x Maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte
x Energiezuinig: EPC-label B (179 kWh/m²)
x Rustige, landelijke ligging

Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan [email protected].

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