Renovation project with warehouse and large garden
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar de perfecte locatie om wonen en werken te combineren, of heeft u nood aan extra veel opslagruimte in het centrum? Deze unieke eigendom in de Beverenstraat in Deerlijk biedt een zeldzame kans voor zelfstandigen, zelfbouwers en investeerders. Gelegen op een absolute toplocatie bevindt u zich hier midden in het centrum, met alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Dit volledige renovatieproject is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 992 m². De woning zelf beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 263 m², wat u een enorme waaier aan mogelijkheden biedt om de ruimtes volledig naar eigen hand en smaak in te richten.
De absolute troef van dit pand is de combinatie van het ruime, achterliggende magazijn en de grote tuin. Het magazijn is de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige activiteit, een creatief atelier of als omvangrijke stockageplaats. Aansluitend zorgt de riante, diepe tuin voor een oase van rust en privacy, een unicum voor een ligging zo centraal in Deerlijk.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 992 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 540 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220921-0002679454-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4840 - 7847246 |
Get in touch